Wat kost dakisolatie?
Dakisolatie kost gemiddeld € 55 – € 95 per m² (schuin dak aan de binnenkant, inclusief isolatie, dampremmende folie, regelwerk en afwerking met platen).
Een schuin dak aan de binnenkant isoleren kost in 2026 ongeveer € 55 tot € 95 per m² inclusief afwerking. Voor een tussenwoning met circa 60 m² dakvlak betaalt u dan € 3.300 tot € 5.700. Isoleren aan de buitenkant kost € 130 tot € 190 per m², een plat dak inclusief nieuwe dakbedekking € 100 tot € 165 per m².
Realistische indicaties voor 2026, inclusief btw. Laatst bijgewerkt: oktober 2026. Hoe wij prijzen bepalen
Prijzen dakisolatie per uitvoering
Kosten schuin dak per woningtype
| Woningtype | Dakvlak | Binnenkant | Buitenkant |
|---|---|---|---|
| Tussenwoning | ca. 60 m² | € 3.300 – € 5.700 | € 7.800 – € 11.400 |
| Hoekwoning | ca. 70 m² | € 3.900 – € 6.700 | € 9.100 – € 13.300 |
| 2-onder-1-kap | ca. 75 m² | € 4.100 – € 7.100 | € 9.800 – € 14.300 |
| Vrijstaande woning | ca. 110 m² | € 6.100 – € 10.500 | € 14.300 – € 20.900 |
Kosten per methode
| Methode | Prijs per m² | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Schuin dak, binnenkant | € 55 – € 95 | Zolder als woonruimte, pannen in goede staat |
| Schuin dak, buitenkant | € 130 – € 190 | Dak dat toch vervangen wordt |
| Inblazen of spuiten | € 35 – € 60 | Geschikte dakconstructie, weinig afwerking |
| Plat dak, bovenkant | € 100 – € 165 | Plat dak met nieuwe dakbedekking |
| Zoldervloer | € 30 – € 55 | Onverwarmde zolder of vliering |
Waar gaat het geld naartoe?
Zo is de prijs van een gemiddeld project ongeveer verdeeld.
Arbeid en uurtarieven
Bij isolatie aan de binnenkant gaat ongeveer 40% van het budget naar arbeid. Het meeste werk zit in het passend maken van de isolatie, het luchtdicht aansluiten van de folie en het afwerken rond dakramen, de nok en de knieschotten. Bij buitenisolatie komen daar het verwijderen en terugleggen van de pannen en de steiger bij. Voor het aanbrengen van isolatie in een woning ouder dan twee jaar geldt over de arbeid 9% btw; over het materiaal doorgaans 21%.
| Vakman | Uurtarief (incl. btw) |
|---|---|
| Timmerman / isolatiemonteur | € 45 – € 65 |
| Dakdekker | € 50 – € 70 |
Dit bepaalt de prijs
Bijkomende kosten
| Post | Indicatie | Toelichting |
|---|---|---|
| Steiger (buitenkant) | € 800 – € 2.000 | Nodig bij isolatie aan de buitenkant, afhankelijk van hoogte en duur. |
| Nieuwe dakpannen | € 25 – € 60 | Per m², als de bestaande pannen niet worden hergebruikt. |
| Knieschotten plaatsen | € 400 – € 1.200 | Voor een nette afwerking van de lage delen onder het schuine dak. |
| Stucen of schilderen afwerking | € 15 – € 30 | Per m², als u de gipsplaten strak afgewerkt wilt hebben. |
| Dakraam aansluiten of vervangen | € 200 – € 1.500 | Per dakraam, van alleen aansluiten tot een nieuw raam. |
Reken op 10% onvoorzien. Pas als de oude afwerking eraf is of de pannen van het dak zijn, ziet u de staat van het dakbeschot en de sporen. Vochtschade of houtrot moet eerst worden hersteld.
Voorbeeld: schuin dak van een tussenwoning, ca. 60 m², binnenkant
| Onderdeel | Bedrag |
|---|---|
| Isolatiemateriaal en dampremmende folie | € 1.500 |
| Regelwerk en gipsplaten | € 900 |
| Arbeid (montage en afwerking) | € 1.800 |
| Afvoer afval en kleine aanpassingen | € 200 |
| Totaal | € 4.400 |
Totaal circa € 4.400 inclusief btw, vóór aftrek van eventuele subsidie, oftewel ongeveer € 73 per m². Stucwerk of schilderwerk van de platen komt daar nog bij. Volgens Milieu Centraal bespaart een tussenwoning met een goed geïsoleerd schuin dak ongeveer € 460 per jaar.
Regionale verschillen
In de Randstad en rond grote steden liggen de uurtarieven van timmerlieden en dakdekkers hoger dan in de rest van het land. Bij buitenisolatie speelt ook mee of er plek is voor een steiger en voor de opslag van materiaal.
Zelf doen of uitbesteden?
Een zoldervloer of een schuin dak aan de binnenkant kunt u met wat ervaring zelf isoleren. Milieu Centraal noemt voor een schuin dak circa € 1.700 aan materiaal als u het zelf doet. Werk zorgvuldig: een slecht aangesloten dampremmende folie kan vochtproblemen geven. Isolatie aan de buitenkant en van een plat dak laat u aan een vakman over. Voor ISDE-subsidie moet een bedrijf het werk uitvoeren.
Subsidie en btw
Voor isolatie van een bestaand dak of een onverwarmde zoldervloer bestaat de ISDE-subsidie voor eigenaar-bewoners. Voorwaarden zijn onder meer: uitvoering door een bedrijf, materiaal op de meldcodelijst, een minimale oppervlakte en een minimale isolatiewaarde (Rd 3,5). Dak en zoldervloer boven elkaar tellen maar één keer mee, en isolatie van een nieuwe dakkapel of opbouw valt erbuiten. U vraagt aan na uitvoering, binnen 24 maanden. Bij een tweede isolatiemaatregel binnen 24 maanden is het basisbedrag hoger. Controleer de actuele bedragen op rvo.nl (voorwaarden gecontroleerd in oktober 2026).
Vergunning
Isoleren aan de binnenkant is vergunningvrij. Bij isolatie aan de buitenkant wordt het dak vaak iets dikker en kunnen de dakranden veranderen. In veel gevallen is dat vergunningvrij, maar niet altijd, bijvoorbeeld bij een monument of in een beschermd stadsgezicht. Controleer het vooraf via het Omgevingsloket of bij uw gemeente.
Offertes vergelijken: waar let u op?
- Vergelijk offertes op dezelfde isolatiewaarde (Rd) en dezelfde afwerking; anders vergelijkt u appels met peren.
- Vraag hoe de dampremmende folie wordt aangesloten bij de muren, dakramen en de nok.
- Overweeg buitenisolatie als uw pannen of dakbeschot binnen een paar jaar toch vervangen moeten worden.
- Laat knieschotten, stucwerk en het aansluiten van dakramen apart op de offerte zetten.
- Combineer dakisolatie met een tweede isolatiemaatregel binnen 24 maanden voor een hogere subsidie.
- Welke isolatiewaarde (Rd) haalt mijn dak en welk materiaal en welke dikte gebruikt u?
- Hoe en waar brengt u de dampremmende laag aan?
- Hoeveel stahoogte verlies ik op zolder?
- Wat gebeurt er als u houtrot of vochtschade aantreft?
- Is ventilatie op de zolder na het isoleren voldoende?
- Is de afwerking (stucwerk, schilderwerk, knieschotten) bij de prijs inbegrepen?
Veelgestelde vragen
Wat kost dakisolatie per m²?
Een schuin dak aan de binnenkant isoleren kost in 2026 ongeveer € 55 tot € 95 per m² inclusief afwerking. Aan de buitenkant betaalt u € 130 tot € 190 per m², een plat dak met nieuwe dakbedekking kost € 100 tot € 165 per m² en een zoldervloer € 30 tot € 55 per m².
Wat kost dakisolatie voor een tussenwoning?
Een tussenwoning heeft meestal zo'n 60 m² schuin dakvlak. Isoleren aan de binnenkant kost dan € 3.300 tot € 5.700. Aan de buitenkant, inclusief steiger, rekent u op € 7.800 tot € 11.400.
Is isoleren aan de binnen- of de buitenkant beter?
Buitenisolatie isoleert beter, voorkomt koudebruggen bij de sporen en kost geen ruimte op zolder. Het is wel ruwweg twee keer zo duur. Binnenisolatie is de logische keuze als uw pannen nog jaren meegaan; buitenisolatie als het dak toch vernieuwd wordt.
Hoeveel bespaar ik met dakisolatie?
Volgens Milieu Centraal bespaart een tussenwoning met een goed geïsoleerd schuin dak rond de 320 m³ gas, ongeveer € 460 per jaar, uitgaande van een gasprijs van € 1,37 per m³. Voor een hoekwoning is dat ongeveer € 480 per jaar.
Hoe dik moet dakisolatie zijn?
Voor Rd 3,8, het minimum dat Milieu Centraal adviseert, hebt u ongeveer 14 cm glaswol, steenwol of EPS nodig, of ongeveer 9 cm PIR- of PUR-platen. Wilt u een hogere waarde, dan wordt de laag dikker.
Kan ik een plat dak aan de binnenkant isoleren?
Dat wordt afgeraden. Bij binnenisolatie van een plat dak kan vocht in de dakconstructie condenseren, met kans op schimmel en houtrot. Isoleer een plat dak bij voorkeur aan de bovenkant, als de dakbedekking wordt vervangen.
Hoe lang duurt het isoleren van een dak?
Een schuin dak aan de binnenkant isoleren duurt voor een tussenwoning meestal twee tot vijf dagen, inclusief afwerking. Buitenisolatie duurt vaak een week, afhankelijk van het weer. Een zoldervloer is vaak in een dag klaar.
Meer weten over dakisolatie? Lees de uitgebreide uitleg over dakisolatie.
